2011年銀行從業資格考試個人貸款考點串講7.4-其他貸款

第四節 其他貸款

　　5.個人住房裝修貸款

　　個人住房裝修貸款指銀行向個人發放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料和廚衛設備款等。

　　（1）貸款對象

　　①具有完全民事行為能力的自然人；②有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；③有正當職業和穩定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；④提供借款人認可的財產抵（質）押或第三方保證，保證人為貸款銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任；⑤銀行規定的其他貸款條件。

　　（2）貸款利率

　　按中國人民銀行規定的貸款利率政策執行。

　　（3）貸款期限

　　一般為1～3年，最長不超過5年（含5年），具體期限根據借款人性質分別確定。

　　（4）貸款額度

　　各銀行規定有區別，有的規定不超過人民幣20萬元。

　　6.個人耐用消費品貸款

　　個人耐用消費品貸款是指銀行向個人發放的、用于購買大額耐用消費品的人民幣擔保貸款。耐用消費品通常指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。

　　（1）貸款對象

　　①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18—60周歲；②有正當職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；③有貸款銀行認可的抵押或質押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，有誠意分期或一次性還款；⑥銀行規定的其他條件。

　　（2）貸款利率

　　執行中國人民銀行規定的同檔次貸款利率。

　　（3）貸款期限

　　一般在1年以內，最長為3年（含）。將退休的借款人，貸款期限不得超過退休年限。

　　（4）貸款額度

　　起點一般為人民幣2 000元，最高額不超10萬元。首期付款額不得少于購物款的20％～30％。

　　7.個人醫療貸款

　　個人醫療貸款指銀行向個人發放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫時的資金短缺問題的貸款。一般由貸款銀行和保險公司聯合當地特定合作醫院辦理。

　　（1）貸款對象

　　①具有完全民事行為能力的自然人；②有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；③具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有違法行為；④有正當職業和穩定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；⑤能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；⑥銀行規定的其他貸款條件。

　　（2）貸款利率

　　按中國人民銀行公布的同期利率執行。

　　（3）貸款期限

　　一般最短半年，最長3年。

　　（4）貸款額度

　　通常按照抵（質）押物的一定抵（質）押率確定。