銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款沖刺習(xí)題(第6章)

1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的用途包括( )。

　　A.借款人定向購(gòu)買(mǎi)商用房、機(jī)械設(shè)備

　　B.滿足個(gè)人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求

　　C.滿足個(gè)人控制的企業(yè)其他合理資金需求

　　D.借款人定向租賃商用房、機(jī)械設(shè)備

　　答案：ABCD

　　解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

　　2.，根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款可以分為( )。

　　A.個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)特種貸款

　　C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)固定資金貸款D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款

　　答案：AD

　　解析：根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)流動(dòng)資金貸款)。

　　3.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的特征是( )。

　　A.適用面廣，可以滿足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求

　　B.銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便

　　C.貸款期限相對(duì)較短，貸款用途多樣

　　D.風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的特征。

　　4.以下關(guān)于商用房貸款利率說(shuō)法正確的是( )。

　　A.商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

　　C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率

　　D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

　　答案：BCD

　　解析：商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

　　5.商用房貸款的貸前調(diào)查方式包括( )。

　　A.審查借款申請(qǐng)材料B.面談借款申請(qǐng)人

　　C.查詢個(gè)人信用D.實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查

　　答案：ABCD

　　解析：以上都屬于商用房貸款的貸前調(diào)查方式。

　　6.與有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款相比，商用房貸款還需要審批的內(nèi)容包括( )。

　　A.與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房合同或協(xié)議

　　B.開(kāi)發(fā)商出具的有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件，包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明

　　C.開(kāi)發(fā)商的資信情況

　　D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正確答案。

　　7.商用房貸款落實(shí)貸款發(fā)放條件包括( )。

　　A.確保借款人首付款已全額支付或到位

　　B.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　C.對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　D.對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正確答案
8.對(duì)于提前還款銀行一般有以下基本約定( )。

　　A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)

　　B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

　　C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金

　　D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本金

　　答案：ABC

　　解析：借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。

　　9.商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。

　　A.開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格

　　B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

　　C.估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

　　D.合作機(jī)構(gòu)準(zhǔn)人條件過(guò)低

　　答案：ABC

　　解析：本題主要考查合作機(jī)構(gòu)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，合作機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入條件過(guò)低屬于貸款銀行的問(wèn)題。

　　10.外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的基本準(zhǔn)人資質(zhì)包括( )。

　　A.注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模，具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)

　　B.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

　　C.具有良好的信用資質(zhì)

　　D.要求與貸款銀行獨(dú)家合作，如與多家銀行合作，應(yīng)對(duì)其擔(dān)保總額度進(jìn)行有效監(jiān)控

　　答案：ABCD

　　解析：以上答案都是正確的。