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        銀行從業(yè)資格考試個人貸款輔導:個人再交易住房貸款

        發(fā)布時間:2010-04-23 20:24  來源:個人貸款 查看:打印  關閉
        銀行招聘網(wǎng)(m.seoxxw.net)溫馨提示:凡告知“加qq聯(lián)系、無需任何條件、工作地點不限”,收取服裝費、押金、報名費等各種費用的信息均有欺詐嫌疑,請保持警惕。

        1、貸款用途:用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易住房。

          2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

          3、貸款條件:

          借款人必須同時具備下列條件:

          (1)有合法的身份。

          (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

          (3)有合法有效的購買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

          (4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。

          (5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

          (6)貸款行規(guī)定的其他條件。

          4、貸款額度:最高為所購住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。

          5、貸款期限:最長30年。

          6、貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關利率政策執(zhí)行。

          7、申請貸款應提交的資料:

          (1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

          (2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;

          (3)合法有效的購買住房合同、協(xié)議;

          (4)借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明;

          (5)所購房屋的房地產(chǎn)權證(復印件);

          (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

          8、客戶貸款流程:同個人住房貸款
         

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